汕头房屋抵押贷款|按揭房贷款

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2024-07-03 03:08:39

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住房抵押借款,房产押证贷款,公司抵押房屋贷款,住房购买合同抵押消费借钱,抵押自建房借款不押房,典当名贵酒借款等借款的条件是什么?先看看一下几点,还有其他问题可以联系咨询,以联系咨询的为准!

1、抵押住房借款人需要拥有汕头合法的身份;

2、需要有汕头稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力,并且无不良信用记录;

3、需要有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借款的,原住房抵押借款已还款一年以上,借款余额小于抵押住房价值的60%左右,且用作抵押的住房已取得住房权属证书,房龄在10年以内;

6、能够提供借款行认可的有效担保;

7、借款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借款的抵押物是你的住房;

9、需要汕头你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借款;

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些;

11、借款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你住房的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于住房的市场价,因为银行要控制风险。

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房产抵押借钱,房子抵押机构借款,公司房产购买合同抵押借钱,房子抵押银行生意借款,抵押房产借款不押房,公积金借钱等流程如下:

第一步:向银行提出房产抵押借钱的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;

2.借钱人汕头身份证,汕头户口簿;

3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。

第四步:签署抵押房产借钱合同,借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押房产借钱合同。

第五步:公证,借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理汕头房产抵押权证(他项权利证),办理房产抵押权证。

第七步:发放借钱,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。

第八步:还款,借钱人按签订房产抵押借钱合同的内容规定,按时按额偿还本息。

汕头房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;汕头住宅抵押贷款/借款公司,经营:抵押房子借钱,住房抵押银行周转借钱,名贵酒典当贷款,公积金贷款/借款,车辆抵押贷款/借款等.利息低、流程快,根据自身实际情况选择住宅贷款/借款方案.欢迎咨询.

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